화정 센트럴파크

📍 전남광주 서구 화운로193번길 25 (내방동)

지번 전남광주 서구 내방동 848번지

1,234세대2002년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 화정 센트럴파크
도로명주소: 전남광주 서구 화운로193번길 25 (내방동)
지번주소: 전남광주 서구 내방동 848번지
총 세대수: 1,234세대
준공연도: 2002년 (24년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 062-384-8880

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2002년 9월 (24년차)

세대수

1,227세대 · 11개 동

층수

지상 20층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 1,074대 (세대당 0.88대)

용적률 / 건폐율

231.7876% / 19.8674%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 29대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

44,309.8㎡ (13,404평)

개별공시지가 (2026)

727,100원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

소로각지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역

그 외 지정 3건 보기

도시계획구역

전통상업보존구역└유통산업발전법

주거환경개선지구저촉└주거환경개선사업완료(21.2.19.)

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

도로

소로1류(폭 10m~12m)

소로2류(폭 8m~10m)

준보전산지

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,234세대

30%

14%

27%

15.43평 81세대 (7%)19.3평 144세대 (12%)22.87평 374세대 (30%)22.88평 20세대 (2%)22.92평 108세대 (9%)32.47평 178세대 (14%)32.5평 329세대 (27%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

128,926원

공용관리비

65,907원

개별사용료

63,019원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 서구 화운로193번길 25 (내방동)

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