화성남양뉴타운엘에이치9단지

공공임대

📍 경기도 화성시 만세구 남양중앙로 316 (남양읍 남양리)

지번 경기도 화성시 만세구 남양읍 남양리 2219번지

782세대2016년 준공최고 22층

🗺️ 지도

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단지명: 화성남양뉴타운엘에이치9단지
도로명주소: 경기도 화성시 만세구 남양중앙로 316 (남양읍 남양리)
지번주소: 경기도 화성시 만세구 남양읍 남양리 2219번지
총 세대수: 782세대
준공연도: 2016년 (10년차)
최고층수: 22층
관리사무소: 📞 031-356-0573

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2016년 10월 (10년차)

세대수

782세대 · 12개 동

층수

지상 22층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 761대 (세대당 0.97대)

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 12대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

34,586.3㎡ (10,462평)

개별공시지가 (2026)

1,039,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로한면

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└지정기간:26.8.26.~27.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트

개발·정비

지구단위계획구역└화성남양뉴타운

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역└일부제한 모든축종 제한지역└전부제한└일부제한 모든축종 제한

상대보호구역저촉└화성오산교육지원청문의└화성오산교육지원청 문의

절대보호구역저촉└화성오산교육지원청문의

토석채취제한지역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

근린공원

대로3류(폭 25m~30m)

소로3류(폭 8m 미만)

어린이공원

자연녹지지역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 782세대

18%

37%

34%

12.64평 144세대 (18%)12.69평 88세대 (11%)17.21평 286세대 (37%)22.06평 264세대 (34%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

151,782원

공용관리비

74,738원

개별사용료

77,044원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 화성시 만세구 남양중앙로 316 (남양읍 남양리)

📍 이 단지 예측

📊 남양리 매물 예측 (참고)

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