화성남양뉴타운 리젠시빌란트

📍 경기도 화성시 만세구 시청로102번길 52 (남양읍 남양리)

지번 경기도 화성시 만세구 남양읍 남양리 2310번지

380세대2023년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 화성남양뉴타운 리젠시빌란트
도로명주소: 경기도 화성시 만세구 시청로102번길 52 (남양읍 남양리)
지번주소: 경기도 화성시 만세구 남양읍 남양리 2310번지
총 세대수: 380세대
준공연도: 2023년 (3년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 031-355-3308

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2023년 4월 (3년차)

세대수

380세대 · 8개 동

층수

지상 20층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 625대 (세대당 1.64대)

용적률 / 건폐율

189.18% / 17.4%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 13대

내진설계

적용 (VII-0.198g)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

25,352.3㎡ (7,669평)

개별공시지가 (2026)

1,040,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로한면

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└지정기간:26.8.26.~27.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트

개발·정비

지구단위계획구역└화성남양뉴타운

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가축사육제한구역└전부제한

상대보호구역저촉└화성오산교육지원청문의

토석채취제한지역저촉

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경관녹지

근린공원

소로3류(폭 8m 미만)

자연녹지지역

제1종전용주거지역

제2종일반주거지역

중로2류(폭 15m~20m)

초등학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 380세대

49%

35%

16%

35.95평 186세대 (49%)39.22평 132세대 (35%)39.85평 62세대 (16%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

358,317원

공용관리비

126,821원

개별사용료

231,497원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 화성시 만세구 시청로102번길 52 (남양읍 남양리)

📍 이 단지 예측

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