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- 단지명
- 화서역 푸르지오 브리시엘
- 도로명주소
- 경기도 수원시 장안구 수성로157번길 60 (정자동)
- 지번주소
- 경기도 수원시 장안구 정자동 961번지
- 총 세대수
- 665세대
- 준공연도
- 2023년 (3년차)
- 최고층수
- 41층
- 관리사무소
- 📞 031-271-0665
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2023년 9월 (3년차)
세대수
665세대 · 6개 동
층수
지상 42층 · 지하 6층
난방
지역난방
주차
총 1,507대 (세대당 2.27대) · 자주 1,507
용적률 / 건폐율
499.73212% / 66.112449%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 11대 · 비상용 18대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.169g)
용도지역
일반상업지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 3등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
31,069㎡ (9,398평)
개별공시지가 (2026)
3,213,000원/㎡
이용상황
상업기타
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└정자지구└대유평지구
건축 제한
비행안전제6구역(전술)저촉
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역
도시교통정비지역
상대보호구역저촉└송림초등학교(수원교육지원청문의)
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
근린공원
대로3류(폭 25m~30m)
자연녹지지역
제3종일반주거지역
중로1류(폭 20m~25m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 660세대
34%
22%
17%
37.81평 72세대 (11%)37.18평 225세대 (34%)37.53평 146세대 (22%)46.77평 35세대 (5%)46.49평 72세대 (11%)45.64평 110세대 (17%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
368,316원
공용관리비
145,481원
개별사용료
222,835원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 수원시 장안구 수성로157번길 60 (정자동)
📍 이 단지 예측
📊 정자동 매물 예측 (참고)
🗺️ 수원 장안구 시세 추이 (참고)
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