화명2차현대아파트

📍 부산광역시 북구 화명신도시로 46 (화명동)

지번 부산광역시 북구 화명동 2307번지

743세대2001년 준공최고 22층

🗺️ 지도

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단지명: 화명2차현대아파트
도로명주소: 부산광역시 북구 화명신도시로 46 (화명동)
지번주소: 부산광역시 북구 화명동 2307번지
총 세대수: 743세대
준공연도: 2001년 (25년차)
최고층수: 22층
관리사무소: 📞 051-364-2111

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2001년 10월 (25년차)

세대수

743세대 · 9개 동

층수

지상 22층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 840대 (세대당 1.13대) · 자주 840

용적률 / 건폐율

261.66% / 16.56%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 18대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

31,762㎡ (9,608평)

개별공시지가 (2026)

1,533,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

개발·정비

제1종지구단위계획구역└화명2택지개발사업 지구단위계획구역

택지개발지구

그 외 지정 3건 보기

상대보호구역저촉└용수초등학교└화명중학교└명덕초등학교└용수중학교

절대보호구역저촉└용수초등학교

주거용지└공동주택용지(건폐율:20%이하,용적률:266%이하)

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

도로

완충녹지

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 743세대

29%

40%

16%

24.41평 212세대 (29%)32.84평 294세대 (40%)37.52평 119세대 (16%)43.09평 40세대 (5%)48.03평 78세대 (10%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

181,222원

공용관리비

94,740원

개별사용료

86,482원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 북구 화명신도시로 46 (화명동)

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