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- 단지명
- 화명동대림타운
- 도로명주소
- 부산광역시 북구 금곡대로 268 (화명동)
- 지번주소
- 부산광역시 북구 화명동 1170-1번지
- 총 세대수
- 3,382세대
- 준공연도
- 1998년 (28년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 051-362-1710
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1999년 8월 (27년차)
세대수
3,382세대 · 39개 동
층수
지상 25층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 3,776대 (세대당 1.12대) · 자주 3,707 · 기계 69
용적률 / 건폐율
328.38% / 19.93%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 70대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
102,460㎡ (30,994평)
개별공시지가 (2026)
1,949,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
광대로한면
용도지역·지구
제1종일반주거지역저촉
제2종일반주거지역저촉└가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%
그 외 지정 2건 보기
상대보호구역저촉└금화유치원└와석초등학교병설유치원└화명금화유치원└비젼이화유치원└대림유치원└수정캐슬유치원
절대보호구역저촉└수정캐슬유치원└대림유치원└와석초등학교
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
경관녹지
도로
정비구역└화명2재건축정비구역└화명1주택재개발정비구역
제1종지구단위계획구역└공동주택용지(건폐율:25%이하,용적률:300%이하,층수:26층이하)└기타자세한사항은별도확인:건설과
택지개발지구
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 3,382세대
41%
33%
22.76평 1,384세대 (41%)27.61평 100세대 (3%)30.41평 250세대 (7%)30.46평 1,100세대 (33%)38.55평 348세대 (10%)47.45평 200세대 (6%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
163,706원
공용관리비
80,502원
개별사용료
83,203원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
부산광역시 북구 금곡대로 268 (화명동)
📍 이 단지 예측
📊 화명동 매물 예측 (참고)
🗺️ 북구 시세 추이 (참고)
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