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- 단지명
- 홍제현대아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 서대문구 통일로39길 22-31 (홍제동)
- 지번주소
- 서울특별시 서대문구 홍제동 331번지
- 총 세대수
- 701세대
- 준공연도
- 1992년 (34년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 02-395-0791
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1992년 7월 (34년차)
세대수
704세대 · 9개 동
층수
지상 15층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 0대
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대
내진설계
미적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
30,028.5㎡ (9,084평)
개별공시지가 (2026)
5,273,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2027.8.25.└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257M
비오톱1등급저촉
중점경관관리구역저촉└주요산 주변중점경관관리구역
그 외 지정 3건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
상대보호구역저촉└최종확인관할교육청
인접(접함) 13건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로
도시자연공원구역
소로2류(폭 8m~10m)
자연경관지구
자연녹지지역
재정비촉진지구
정비구역└홍제2재정비촉진구역
정비예정구역└행위제한 건축물의 건축, 토지의 분할 자세한 사항은 서대문구 도시계획과로 문의 도시 및 주거환경정비법
제1종일반주거지역
제3종일반주거지역
중로3류(폭 12m~15m)
지구단위계획구역
하천구역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 704세대
34%
21%
20%
17%
20.03평 50세대 (7%)25.98평 240세대 (34%)28.3평 150세대 (21%)35.31평 144세대 (20%)39.3평 120세대 (17%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
195,949원
공용관리비
114,306원
개별사용료
81,643원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 서대문구 통일로39길 22-31 (홍제동)
📍 이 단지 예측
📊 홍제동 매물 예측 (참고)
🗺️ 서대문구 시세 추이 (참고)
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