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- 단지명
- 홍제 센트럴 IPARK
- 도로명주소
- 서울특별시 서대문구 통일로 395 (홍제동)
- 지번주소
- 서울특별시 서대문구 홍제동 473번지
- 총 세대수
- 906세대
- 준공연도
- 2020년 (6년차)
- 최고층수
- 18층
- 관리사무소
- 📞 02-720-9425
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2020년 6월 (6년차)
세대수
906세대 (임대 182세대 포함) · 14개 동
층수
지상 18층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 1,051대 (세대당 1.16대) · 자주 1,051
용적률 / 건폐율
219.83% / 20.34%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 31대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.141g)
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
41,795.6㎡ (12,643평)
개별공시지가 (2026)
4,904,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상: 지목 도로 한정, 지정기간: 2024.9.10.~2029.9.9.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2027.8.25.└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257M
중점경관관리구역└주요산 주변중점경관관리구역
그 외 지정 5건 보기
가축사육제한구역
건축선저촉
대로1류(폭 35m~40m)저촉
상대보호구역저촉└최종확인관할교육청└디지털서울문화예술대학교
절대보호구역저촉└최종확인관할교육청
인접(접함) 9건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공청사
공원
소로2류(폭 8m~10m)
소로3류(폭 8m 미만)
어린이공원
제1종일반주거지역
제1종지구단위계획구역
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 906세대
17%
35%
15.26평 79세대 (9%)18.82평 28세대 (3%)18.81평 45세대 (5%)22평 30세대 (3%)25.68평 44세대 (5%)25.21평 62세대 (7%)34.01평 61세대 (7%)34.01평 33세대 (4%)34.45평 151세대 (17%)34.28평 314세대 (35%)42.92평 29세대 (3%)42.96평 30세대 (3%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
205,165원
공용관리비
106,342원
개별사용료
98,823원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 서대문구 통일로 395 (홍제동)
📍 이 단지 예측
📊 홍제동 매물 예측 (참고)
🗺️ 서대문구 시세 추이 (참고)
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