호반 베르디움 센트로 포레

📍 충청남도 천안시 불당23로 10

지번 충청남도 천안시 서북구 불당동 1510번지

705세대2017년 준공최고 29층

🗺️ 지도

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단지명: 호반 베르디움 센트로 포레
도로명주소: 충청남도 천안시 불당23로 10
지번주소: 충청남도 천안시 서북구 불당동 1510번지
총 세대수: 705세대
준공연도: 2017년 (9년차)
최고층수: 29층
관리사무소: 📞 041-554-6015

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2017년 2월 (9년차)

세대수

705세대 · 10개 동

층수

지상 29층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 898대 (세대당 1.27대)

용적률 / 건폐율

190.98% / 13.87%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 16대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

44,583㎡ (13,486평)

개별공시지가 (2026)

2,350,000원/㎡

이용상황

주거나지

지형·형상

평지 · 정방형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역└천안도시지역

개발·정비

지구단위계획구역└아산탕정지구

택지개발지구

건축 제한

중점경관관리구역

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└타법에의한전부제한구역

상대보호구역저촉└천안버들유치원(상대정화구역)└천안불무초등학교(상대정화구역)└천안불무중학교(상대정화구역)

절대보호구역저촉└천안불무중학교(절대정화구역)└천안불무초등학교(절대정화구역)

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공공공지└탕2

근린공원└탕5

완충녹지└탕19

자연녹지지역

제2종일반주거지역

중로1류(폭 20m~25m)└탕23

중로2류(폭 15m~20m)└탕3

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 705세대

38%

12%

50%

34.48평 269세대 (38%)34.81평 85세대 (12%)37.63평 351세대 (50%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

326,528원

공용관리비

125,892원

개별사용료

200,636원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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충청남도 천안시 불당23로 10

📍 이 단지 예측

📊 불당동 매물 예측 (참고)

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