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- 단지명
- 현대힐스테이트아파트
- 도로명주소
- 경기도 수원시 영통구 권광로260번길 36 (매탄동)
- 지번주소
- 경기도 수원시 영통구 매탄동 176번지
- 총 세대수
- 2,328세대
- 준공연도
- 2006년 (20년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 031-217-9502
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2006년 2월 (20년차)
세대수
2,328세대 · 38개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 2,595대 (세대당 1.11대) · 자주 2,595
용적률 / 건폐율
280.36% / 19.6%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 53대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
89,544.2㎡ (27,087평)
개별공시지가 (2026)
2,952,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로각지
필지
6개 필지
용도지역·지구
도시지역
시가지경관지구(일반)저촉
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.
건축 제한
비행안전제6구역(전술)저촉
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역
도시교통정비지역
상대보호구역저촉└수원매화초등학교(수원교육지원청문의)└동수원초등학교 예정지(수원교육지원청 문의)└사랑유치원└매여울초등학교(수원교육지원청문의)└예그린유치원(수원교육지원청문의)└동수원초등학교(수원교육지원청문의)└동수원초등학교 병설유치원(수원교육지원청 문의)
절대보호구역저촉└매여울초등학교(수원교육지원청문의)└예그린유치원(수원교육지원청문의)└동수원초등학교 예정지(수원교육지원청 문의)└사랑유치원└동수원초등학교(수원교육지원청문의)└동수원초등학교 병설유치원(수원교육지원청 문의)
인접(접함) 11건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
근린공원
소로1류(폭 10m~12m)
소로2류(폭 8m~10m)
소로3류(폭 8m 미만)└보행자전용도로
어린이공원
정비구역
제2종일반주거지역
주차장
중로2류(폭 15m~20m)
지구단위계획구역└매탄2지구
초등학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 2,328세대
20%
21%
43%
15%
24.94평 468세대 (20%)30.5평 500세대 (21%)33.32평 1,000세대 (43%)47.56평 360세대 (15%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
296,128원
공용관리비
102,824원
개별사용료
193,304원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 수원시 영통구 권광로260번길 36 (매탄동)
📍 이 단지 예측
📊 매탄동 매물 예측 (참고)
🗺️ 수원 영통구 시세 추이 (참고)
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