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- 단지명
- 현대패밀리서부아파트
- 도로명주소
- 울산광역시 동구 방어진순환도로 995 (서부동)
- 지번주소
- 울산광역시 동구 서부동 257-4번지
- 총 세대수
- 3,027세대
- 준공연도
- 1992년 (34년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 052-234-5766
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1992년 9월 (34년차)
세대수
3,027세대 · 30개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
난방
개별난방
주차
총 690대 (세대당 0.23대) · 자주 676
용적률 / 건폐율
2256.13% / 19.66%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
86,195㎡ (26,074평)
개별공시지가 (2026)
1,204,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
광대소각
그 외 지정 6건 보기
가축사육제한구역
공공시설구역저촉
국가산업단지저촉└울산미포국가산업단지
대로3류(폭 25m~30m)저촉
상대보호구역저촉└녹수초등학교└현대외국인학교
절대보호구역저촉└녹수초등학교
인접(접함) 11건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
경관녹지
녹지
소로1류(폭 10m~12m)
소로2류(폭 8m~10m)
소로3류(폭 8m 미만)
제2종일반주거지역
준보전산지
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)
지구단위계획구역
특별대책지역└대기보전특별대책지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 3,027세대
37%
27%
26%
20.25평 1,107세대 (37%)20.27평 810세대 (27%)24.31평 780세대 (26%)30.49평 180세대 (6%)34.42평 150세대 (5%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
130,877원
공용관리비
75,936원
개별사용료
54,941원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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울산광역시 동구 방어진순환도로 995 (서부동)
📍 이 단지 예측
📊 서부동 매물 예측 (참고)
🗺️ 동구 시세 추이 (참고)
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