현대으뜸타운

📍 울산광역시 북구 매곡본길 54 (매곡동)

지번 울산광역시 북구 매곡동 233번지

299세대1997년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 현대으뜸타운
도로명주소: 울산광역시 북구 매곡본길 54 (매곡동)
지번주소: 울산광역시 북구 매곡동 233번지
총 세대수: 299세대
준공연도: 1997년 (29년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 052-282-1131

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1997년 2월 (29년차)

세대수

299세대 · 5개 동

층수

지상 15층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 133대 (세대당 0.44대) · 자주 133

용적률 / 건폐율

319.83% / 26.73%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 24대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

1,009㎡ (305평)

개별공시지가 (2026)

1,138,000원/㎡

이용상황

주거기타

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대세각

필지

3개 필지

용도지역·지구

도시지역

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가축사육제한구역└가축사육 제한지역(전부제한)

대로2류(폭 30m~35m)저촉

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도시개발구역

지구단위계획구역└호계매곡지구

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 299세대

38%

44%

18%

21.84평 113세대 (38%)24.33평 131세대 (44%)28.62평 55세대 (18%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

111,195원

공용관리비

80,426원

개별사용료

30,770원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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울산광역시 북구 매곡본길 54 (매곡동)

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