현대아파트

📍 전남광주 서구 월드컵4강로 22 (화정동)

지번 전남광주 서구 화정동 859-1번지

597세대1987년 준공최고 14층

🗺️ 지도

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단지명: 현대아파트
도로명주소: 전남광주 서구 월드컵4강로 22 (화정동)
지번주소: 전남광주 서구 화정동 859-1번지
총 세대수: 597세대
준공연도: 1987년 (39년차)
최고층수: 14층
관리사무소: 📞 062-372-2131

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1987년 9월 (39년차)

세대수

597세대 · 5개 동

층수

지상 14층

난방

개별난방

주차

총 420대 (세대당 0.70대)

용적률 / 건폐율

189.44% / 15.84%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 7대

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

22,824.7㎡ (6,904평)

개별공시지가 (2026)

1,357,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역저촉

도시지역

시가지경관지구저촉

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역

개발·정비

제1종지구단위계획구역└염주지구

그 외 지정 2건 보기

도시계획구역

상대보호구역저촉└염주초등학교└큰별유치원└썸머힐유치원

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로1류(폭 35m~40m)

대로3류(폭 25m~30m)

소로1류(폭 10m~12m)

자연녹지지역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 597세대

33%

67%

20.23평 196세대 (33%)22.29평 401세대 (67%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

117,794원

공용관리비

69,220원

개별사용료

48,574원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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