현대베네시티

📍 부산광역시 해운대구 해운대해변로 163

지번 부산광역시 해운대구 우동 1432번지

390세대2005년 준공최고 38층

🗺️ 지도

조회 중...

단지명: 현대베네시티
도로명주소: 부산광역시 해운대구 해운대해변로 163
지번주소: 부산광역시 해운대구 우동 1432번지
총 세대수: 390세대
준공연도: 2005년 (21년차)
최고층수: 38층
관리사무소: 📞 051-744-0068

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2005년 6월 (21년차)

세대수

391세대 · 6개 동

층수

지상 38층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 1,086대 (세대당 2.78대) · 자주 1,086

용적률 / 건폐율

469.206% / 22.1373%

주구조

철골철근콘크리트구조

승강기

승용 16대 · 비상용 8대

내진설계

적용

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

20,301.2㎡ (6,141평)

개별공시지가 (2026)

9,982,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

용도지역·지구

방화지구

개발·정비

지구단위계획구역

건축 제한

역사문화환경보존지역저촉└3구역(1)

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역

상대보호구역저촉└해원초교는11.10.6변경)

온천공보호구역저촉

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공원

대로2류(폭 30m~35m)

도로└도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 390세대

34%

33%

63.17평 132세대 (34%)70.35평 130세대 (33%)81.08평 128세대 (33%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

794,722원

공용관리비

577,916원

개별사용료

216,805원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

지도 불러오는 중...

부산광역시 해운대구 해운대해변로 163

📍 이 단지 예측

📊 우동 매물 예측 (참고)

🗺️ 해운대구 시세 추이 (참고)

📋 해운대구 인근 청약·분양 매물 보기

지역 분양 보기 →