현대 모닝사이드 2차

📍 경기도 광주시 새말길 93 (신현동)

지번 경기도 광주시 신현동 588-1번지

348세대2001년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 현대 모닝사이드 2차
도로명주소: 경기도 광주시 새말길 93 (신현동)
지번주소: 경기도 광주시 신현동 588-1번지
총 세대수: 348세대
준공연도: 2001년 (25년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 031-726-0180

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2001년 12월 (25년차)

세대수

348세대 · 13개 동

층수

지상 15층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 353대 (세대당 1.01대) · 자주 353

용적률 / 건폐율

201.6% / 20.19%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 10대

내진설계

미적용

용도지역

계획관리지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

18,550㎡ (5,611평)

개별공시지가 (2026)

2,516,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

소로한면

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└26.8.26.~27.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대

개발·정비

지구단위계획구역└신현2지구단위계획구역[세부내용은 도시계획과에 별도 확인 요망]

그 외 지정 7건 보기

가축사육제한구역└일부제한구역

배출시설설치제한지역

상대보호구역저촉└신현1중학교 학교설립예정지 결정(광주시 고시 제2024-4호)

자연보전권역

주거개발진흥지구

주거용지└아파트용지└주거용지

특별대책지역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

도로구역└시도21호선

성장관리계획구역└성장관리지역(주거형)

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

233,418원

공용관리비

153,374원

개별사용료

80,043원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 광주시 새말길 93 (신현동)

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