헤리츠 리더스 하단

📍 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 5 (하단동)

지번 부산광역시 사하구 하단동 618-1번지

142세대2021년 준공최고 27층

🗺️ 지도

조회 중...

단지명: 헤리츠 리더스 하단
도로명주소: 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 5 (하단동)
지번주소: 부산광역시 사하구 하단동 618-1번지
총 세대수: 142세대
준공연도: 2021년 (5년차)
최고층수: 27층
관리사무소: 📞 051-621-7333

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2021년 12월 (5년차)

세대수

142세대 · 1개 동

층수

지상 27층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 138대 (세대당 0.97대) · 자주 18 · 기계 120

용적률 / 건폐율

946.89% / 76.94%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 3대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.173g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

1,395.1㎡ (422평)

개별공시지가 (2026)

4,279,000원/㎡

이용상황

상업용

지형·형상

평지 · 정방형

도로

소로한면

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역└150m└120m

방화지구저촉

인접(접함) 1건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 142세대

17%

25%

17%

20.15평 24세대 (17%)20.24평 35세대 (25%)20.42평 24세대 (17%)25.34평 24세대 (17%)28.53평 24세대 (17%)31.4평 11세대 (8%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

153,427원

공용관리비

73,574원

개별사용료

79,853원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

지도 불러오는 중...

부산광역시 사하구 낙동대로457번길 5 (하단동)

📍 이 단지 예측

📊 하단동 매물 예측 (참고)

🗺️ 사하구 시세 추이 (참고)

📋 사하구 인근 청약·분양 매물 보기

지역 분양 보기 →