향남시범살구꽃마을화성파크드림

📍 경기도 화성시 만세구 행정동로 22 (향남읍 행정리)

지번 경기도 화성시 만세구 향남읍 행정리 482번지

622세대2008년 준공최고 19층

🗺️ 지도

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단지명: 향남시범살구꽃마을화성파크드림
도로명주소: 경기도 화성시 만세구 행정동로 22 (향남읍 행정리)
지번주소: 경기도 화성시 만세구 향남읍 행정리 482번지
총 세대수: 622세대
준공연도: 2008년 (18년차)
최고층수: 19층
관리사무소: 📞 031-8059-3314

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2008년 10월 (18년차)

세대수

622세대 · 12개 동

층수

지상 19층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 866대 (세대당 1.39대)

용적률 / 건폐율

179.82% / 15.9%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 22대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

41,155.5㎡ (12,449평)

개별공시지가 (2026)

1,468,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└지정기간:26.8.26.~27.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트

개발·정비

지구단위계획구역└향남1지구

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└전부제한

상대보호구역저촉└화성오산교육지원청 문의

절대보호구역저촉└화성오산교육지원청 문의

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로2류(폭 8m~10m)

어린이공원

완충녹지

제2종일반주거지역

중로1류(폭 20m~25m)

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 622세대

22%

57%

35.54평 134세대 (22%)37.32평 134세대 (22%)35.18평 354세대 (57%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

325,827원

공용관리비

108,986원

개별사용료

216,841원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 화성시 만세구 행정동로 22 (향남읍 행정리)

📍 이 단지 예측

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