햇빛마을23단지(주공)

다른 이름 · 햇빛주공23

📍 경기도 고양시 화신로 105

지번 경기도 고양시 덕양구 행신동 953번지

1,813세대1996년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 햇빛마을23단지(주공)
도로명주소: 경기도 고양시 화신로 105
지번주소: 경기도 고양시 덕양구 행신동 953번지
총 세대수: 1,813세대
준공연도: 1996년 (30년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 031-979-4100

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

준공

1996년 (30년차)

세대수

1,813세대 · 18개 동

층수

지상 20층 · 지하 1층

난방

지역난방

주차

총 1,589대 (세대당 0.88대) · 자주 1,589

용적률 / 건폐율

225.68% / 13.74%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 30대

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

59,352.8㎡ (17,954평)

개별공시지가 (2026)

2,423,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지

개발·정비

지구단위계획구역└화정능곡택지개발

건축 제한

비행안전제2구역(지원)저촉

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]

상대보호구역저촉└가람중학교└가람초등학교

절대보호구역저촉└가람중학교

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

어린이공원

완충녹지

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,813세대

20%

18%

16%

33%

15.46평 178세대 (10%)20.49평 357세대 (20%)23.14평 320세대 (18%)23.28평 288세대 (16%)24.56평 595세대 (33%)22.47평 75세대 (4%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

230,123원

공용관리비

88,972원

개별사용료

141,151원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 고양시 화신로 105

📍 이 단지 예측

📊 행신동 매물 예측 (참고)

🗺️ 고양 덕양구 시세 추이 (참고)

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