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- 단지명
- 햇빛마을벽산아파트
- 도로명주소
- 인천광역시 남동구 서판로 35 (만수동)
- 지번주소
- 인천광역시 남동구 만수동 1114번지
- 총 세대수
- 2,073세대
- 준공연도
- 2000년 (26년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 032-472-2080
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2000년 5월 (26년차)
세대수
2,073세대 · 22개 동
층수
지상 25층 · 지하 4층
난방
개별난방
주차
총 2,270대 (세대당 1.10대) · 자주 2,270
용적률 / 건폐율
343.09% / 24.49%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 8대 · 비상용 41대
내진설계
적용
용도지역
준주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
58,711.5㎡ (17,760평)
개별공시지가 (2026)
1,499,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
소로각지
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2026. 08. 26. ~ 2027. 08. 25.
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역└(문의:남동구환경보전과 032-453-2343)
건축용도지역기타저촉└건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770]
상대보호구역저촉└문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086
절대보호구역저촉└문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로1류(폭 35m~40m)
도로
보전산지
임업용산지
준보전산지
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 2,073세대
31%
69%
22.74평 638세대 (31%)30.46평 1,435세대 (69%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
161,160원
공용관리비
78,979원
개별사용료
82,181원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
인천광역시 남동구 서판로 35 (만수동)
📍 이 단지 예측
📊 만수동 매물 예측 (참고)
🗺️ 남동구 시세 추이 (참고)
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