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- 단지명
- 해운대자이2차 1단지
- 도로명주소
- 부산광역시 해운대구 해운대로469번길 110
- 지번주소
- 부산광역시 해운대구 우동 1536번지
- 총 세대수
- 813세대
- 준공연도
- 2018년 (8년차)
- 최고층수
- 33층
- 관리사무소
- 📞 051-742-7871
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2018년 1월 (8년차)
세대수
734세대 (임대 70세대 포함) · 8개 동
층수
지상 33층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 808대 (세대당 1.10대)
용적률 / 건폐율
255.34% / 20.32%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 17대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
31,116.6㎡ (9,413평)
개별공시지가 (2026)
3,575,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
중로각지
용도지역·지구
제2종일반주거지역저촉
개발·정비
정비구역└주택재개발정비구역(상세내용은 별도문의:건축과
건축 제한
철도보호지구저촉
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역
교육환경보호구역└부산해군과학기술고등학교
상대보호구역저촉└해원초교는11.10.6변경)└국제외고, 문화여고
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
경관녹지
어린이공원
자연녹지지역└자연녹지지역
중로2류(폭 15m~20m)└2006.12.13└88.5.10
중로3류(폭 12m~15m)└2007.1.24
지구단위계획구역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 743세대
18%
20%
17%
18%
25.03평 132세대 (18%)30.52평 28세대 (4%)34.15평 148세대 (20%)34.31평 86세대 (12%)33.66평 124세대 (17%)34.28평 137세대 (18%)34.57평 88세대 (12%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
188,282원
공용관리비
98,922원
개별사용료
89,360원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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부산광역시 해운대구 해운대로469번길 110
📍 이 단지 예측
📊 우동 매물 예측 (참고)
🗺️ 해운대구 시세 추이 (참고)
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