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- 단지명
- 해오름마을3단지 제일풍경채 그랑베뉴2차
- 도로명주소
- 경기도 파주시 청암로 161 (다율동)
- 지번주소
- 경기도 파주시 다율동 1006번지
- 총 세대수
- 660세대
- 준공연도
- 2023년 (3년차)
- 최고층수
- 23층
- 관리사무소
- 📞 031-949-9957
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2023년 12월 (3년차)
세대수
660세대 · 8개 동
층수
지상 23층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 980대 (세대당 1.48대) · 자주 980
용적률 / 건폐율
171.91% / 13.15%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 15대
내진설계
적용 (VII-0.165g)
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
43,173.5㎡ (13,060평)
개별공시지가 (2026)
1,156,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역└파주운정3지구
제2종일반주거지역저촉
거래·세금
토지거래계약에관한허가구역└26.8.26~27.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택
개발·정비
제1종지구단위계획구역└파주운정3지구
택지개발지구└파주운정3지구
그 외 지정 6건 보기
가축사육제한구역└전부제한구역
군사기지 및 군사시설기타저촉└20미터위임
상대보호구역저촉└2024.12.10└운정2중학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)└다율유치원,다율초등학교 상대보호구역└20200317└운정3초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)└상대보호구역, 인허가 전 교육지원청과 반드시 협의└[2024.08.22]
절대보호구역저촉└20200317
제한보호구역(전방지역:25km)└(08.12.30)
학교저촉
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로1류(폭 35m~40m)
문화공원
완충녹지└완충녹지(6)
자연녹지지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 660세대
13%
24%
24%
13%
13%
24.21평 42세대 (6%)24.08평 86세대 (13%)24.01평 21세대 (3%)24.86평 23세대 (3%)33.47평 159세대 (24%)33.77평 159세대 (24%)41.24평 85세대 (13%)41.51평 85세대 (13%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
333,836원
공용관리비
116,446원
개별사용료
217,391원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 파주시 청암로 161 (다율동)
📍 이 단지 예측
📊 다율동 매물 예측 (참고)
🗺️ 파주시 시세 추이 (참고)
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