해누리 선경 아파트

📍 충청남도 천안시 서북구 충무로 158-10 (쌍용동)

지번 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1363-1번지

938세대1996년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 해누리 선경 아파트
도로명주소: 충청남도 천안시 서북구 충무로 158-10 (쌍용동)
지번주소: 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1363-1번지
총 세대수: 938세대
준공연도: 1996년 (30년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 041-574-3043

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1996년 12월 (30년차)

세대수

938세대 · 12개 동

층수

지상 25층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 548대 (세대당 0.58대)

용적률 / 건폐율

321.49% / 20.627%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 22대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

25,362.9㎡ (7,672평)

개별공시지가 (2026)

1,256,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역└천안도시지역

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└타법에의한전부제한구역

상대보호구역저촉└천안수곡초등학교(상대정화구역)└세화유치원(상대정화구역)└천안신방중학교(상대정화구역)

절대보호구역저촉└세화유치원(절대정화구역)

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로2류(폭 8m~10m)

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 938세대

53%

47%

22.49평 500세대 (53%)30.1평 438세대 (47%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

154,284원

공용관리비

85,525원

개별사용료

68,759원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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충청남도 천안시 서북구 충무로 158-10 (쌍용동)

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