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- 단지명
- 한화포레나 청주매봉
- 도로명주소
- 충청북도 청주시 서원구 매봉로 131 (모충동)
- 지번주소
- 충청북도 청주시 서원구 모충동 578번지
- 총 세대수
- 1,849세대
- 준공연도
- 2025년 (1년차)
- 최고층수
- -
- 관리사무소
- 📞 043-296-8520
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2025년 9월 (1년차)
세대수
1,849세대 · 23개 동
층수
지상 29층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 2,796대 (세대당 1.51대)
용적률 / 건폐율
213.81% / 16.18%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 48대
내진설계
적용 (1등급)
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
103,272.2㎡ (31,240평)
개별공시지가 (2026)
585,600원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
개발·정비
지구단위계획구역└매봉지구
건축 제한
역사문화환경보존지역저촉
그 외 지정 5건 보기
가축사육제한구역└가축사육전부제한구역
근린공원└매봉
기타공원시설저촉└도로└녹지
상대보호구역저촉└한솔초등학교└서원대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196)└모충초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196)
주거용지└공동주택용지, 건폐율 20%이하, 용적률 220%이하, 높이 평균25층이하, 건축한계선 도로변6m이상
인접(접함) 7건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
가스공급시설
경관녹지
소공원└매봉
자연녹지지역
제1종일반주거지역
중로2류(폭 15m~20m)
중로3류(폭 12m~15m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,849세대
13%
20%
48%
16%
30.07평 49세대 (3%)30.27평 246세대 (13%)34.76평 366세대 (20%)34.85평 896세대 (48%)42.08평 292세대 (16%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
208,369원
공용관리비
96,995원
개별사용료
111,375원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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충청북도 청주시 서원구 매봉로 131 (모충동)
📍 이 단지 예측
📊 모충동 매물 예측 (참고)
🗺️ 청주 서원구 시세 추이 (참고)
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