한화 포레나 천안노태 1단지

📍 충청남도 천안시 서북구 한들2로 170 (성성동)

지번 충청남도 천안시 서북구 성성동 1004번지

831세대2024년 준공최고 28층

🗺️ 지도

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단지명: 한화 포레나 천안노태 1단지
도로명주소: 충청남도 천안시 서북구 한들2로 170 (성성동)
지번주소: 충청남도 천안시 서북구 성성동 1004번지
총 세대수: 831세대
준공연도: 2024년 (2년차)
최고층수: 28층
관리사무소: 📞 041-565-3357

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2024년 12월 (2년차)

세대수

831세대 · 9개 동

층수

지상 28층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 1,126대 (세대당 1.35대)

용적률 / 건폐율

279.95% / 26.1%

주구조

철근콘크리트구조

내진설계

적용 (VII-0.222g)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

34,597.4㎡ (10,466평)

개별공시지가 (2026)

1,019,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역└천안도시지역

건축 제한

중점경관관리구역

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└타법에의한전부제한구역

상대보호구역저촉└천안가람중학교 상대보호구역

준보전산지저촉

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근린공원└노태공원

대로3류(폭 25m~30m)└대로3-10

완충녹지

자연녹지지역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 831세대

19%

20%

42%

33.78평 71세대 (9%)33.7평 154세대 (19%)33.6평 168세대 (20%)33.48평 347세대 (42%)45.58평 45세대 (5%)45.02평 24세대 (3%)45.44평 22세대 (3%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

194,011원

공용관리비

101,514원

개별사용료

92,497원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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