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- 단지명
- 한화포레나미아
- 도로명주소
- 서울특별시 강북구 솔샘로53길 21 (미아동)
- 지번주소
- 서울특별시 강북구 미아동 1379번지
- 총 세대수
- 497세대
- 준공연도
- 2025년 (1년차)
- 최고층수
- 29층
- 관리사무소
- 📞 02-945-6667
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2025년 11월 (1년차)
세대수
497세대 (임대 73세대 포함) · 5개 동
층수
지상 29층 · 지하 4층
난방
개별난방
주차
총 687대 (세대당 1.38대) · 자주 655
용적률 / 건폐율
579.58% / 57.6%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 2대 · 비상용 16대
내진설계
적용
용도지역
준주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
필지
3개 필지
지목·토지면적·개별공시지가는 아직 고시되지 않았습니다. 재개발·재건축으로 토지 정리(이전고시·합필)가 끝나지 않은 단지에서 나타나며, 정리 후 채워집니다.
용도지역·지구
도시지역
조망가로특화경관지구저촉
준주거지역└가로구역별 최고높이 제한구역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역저촉└용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.└2026. 8. 31.~ 2027. 8. 30.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026. 8. 26. ~ 2027. 8. 25.
개발·정비
지구단위계획구역└자세한사항별도확인:도시계획과
건축 제한
대공방어협조구역└77-257m
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역
건축선저촉└3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)
상대보호구역저촉└최종확인은관할교육청에확인
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
소로1류(폭 10m~12m)
소로2류(폭 8m~10m)
정비구역
중로1류(폭 20m~25m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 497세대
32%
14%
21%
17.61평 46세대 (9%)23.58평 157세대 (32%)26.54평 68세대 (14%)32.82평 50세대 (10%)35.38평 104세대 (21%)37.38평 48세대 (10%)37.36평 24세대 (5%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
230,850원
공용관리비
179,092원
개별사용료
51,759원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 강북구 솔샘로53길 21 (미아동)
📍 이 단지 예측
📊 미아동 매물 예측 (참고)
🗺️ 강북구 시세 추이 (참고)
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