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- 단지명
- 한화 진넥스빌
- 도로명주소
- 서울특별시 강남구 언주로86길 11 (역삼동)
- 지번주소
- 서울특별시 강남구 역삼동 706-20번지
- 총 세대수
- 294세대
- 준공연도
- 2001년 (25년차)
- 최고층수
- 26층
- 관리사무소
- 📞 02-555-7352
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2001년 1월 (25년차)
세대수
294세대 · 1개 동
층수
지상 26층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 213대 (세대당 0.72대) · 자주 99 · 기계 114
용적률 / 건폐율
1045.76% / 57.18%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 2대 · 비상용 2대
내진설계
적용
용도지역
일반상업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
1,802.9㎡ (545평)
개별공시지가 (2026)
24,790,000원/㎡
이용상황
상업기타
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로한면
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정└대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.)
개발·정비
지구단위계획구역└테헤란로
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
그 외 지정 2건 보기
리모델링지구└테헤란로 리모델링 활성화구역
상대보호구역└토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망
인접(접함) 1건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
제3종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 294세대
14%
29%
36%
14.15평 42세대 (14%)15.93평 84세대 (29%)16.94평 21세대 (7%)17.28평 21세대 (7%)17.71평 105세대 (36%)20.76평 21세대 (7%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
179,280원
공용관리비
130,218원
개별사용료
49,062원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 강남구 언주로86길 11 (역삼동)
📍 이 단지 예측
📊 역삼동 매물 예측 (참고)
🗺️ 강남구 시세 추이 (참고)
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