한양 수자인

📍 경상북도 포항시 장량중앙로 33

지번 경상북도 포항시 북구 양덕동 439-1번지

496세대2013년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 한양 수자인
도로명주소: 경상북도 포항시 장량중앙로 33
지번주소: 경상북도 포항시 북구 양덕동 439-1번지
총 세대수: 496세대
준공연도: 2013년 (13년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 054-253-0550

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2013년 10월 (13년차)

세대수

496세대 · 11개 동

층수

지상 15층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 603대 (세대당 1.22대)

용적률 / 건폐율

176.06% / 19.61%

주구조

철근콘크리트구조

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

31,371.6㎡ (9,490평)

개별공시지가 (2026)

927,400원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 세로장방

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역└전부제한

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

주거용지└공동주택용지(건폐율 20%이하, 용적율180%이하, 높이 18층이하) , 기타 1종지구단위계획구역 결정조서 참조

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로3류(폭 25m~30m)

소로3류(폭 8m 미만)

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 496세대

17%

59%

12%

31.16평 58세대 (12%)31.19평 84세대 (17%)35.33평 294세대 (59%)35.35평 60세대 (12%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

185,097원

공용관리비

106,427원

개별사용료

78,670원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경상북도 포항시 장량중앙로 33

📍 이 단지 예측

📊 양덕동 매물 예측 (참고)

🗺️ 포항 북구 시세 추이 (참고)

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