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- 단지명
- 한양수자인파크원
- 도로명주소
- 경기도 수원시 권선구 칠보로 102 (호매실동)
- 지번주소
- 경기도 수원시 권선구 호매실동 1361번지
- 총 세대수
- 1,394세대
- 준공연도
- 2018년 (8년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 031-291-3911
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2018년 5월 (8년차)
세대수
1,394세대 · 17개 동
층수
지상 25층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 1,732대 (세대당 1.24대) · 자주 1,732
용적률 / 건폐율
179.99% / 12.6%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 32대
내진설계
적용 (VII-0.169g)
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1등급 · 친환경 3등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
93,039.8㎡ (28,144평)
개별공시지가 (2026)
2,582,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└호매실지구
건축 제한
비행안전제6구역(전술)저촉
그 외 지정 4건 보기
공공주택지구
도시교통정비지역
상대보호구역저촉└수원금호초등학교(수원교육지원청문의0└호매실고등학교(수원교육지원청문의)└가칭 수오고등학교(수원교육지원청문의)
절대보호구역저촉└수원금호초등학교(수원교육지원청문의)
인접(접함) 8건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로2류(폭 30m~35m)
수변공원
완충녹지
자연녹지지역
제2종일반주거지역
중로2류(폭 15m~20m)
중로3류(폭 12m~15m)
초등학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,394세대
58%
33%
34.5평 807세대 (58%)34.37평 43세대 (3%)38.74평 87세대 (6%)38.67평 457세대 (33%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
302,866원
공용관리비
107,013원
개별사용료
195,853원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 수원시 권선구 칠보로 102 (호매실동)
📍 이 단지 예측
📊 호매실동 매물 예측 (참고)
🗺️ 수원 권선구 시세 추이 (참고)
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