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- 단지명
- 한양수자인에듀힐즈
- 도로명주소
- 서울특별시 구로구 항동로 42 (항동)
- 지번주소
- 서울특별시 구로구 항동 241번지
- 총 세대수
- 634세대
- 준공연도
- 2019년 (7년차)
- 최고층수
- 18층
- 관리사무소
- 📞 02-2617-3016
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2019년 9월 (7년차)
세대수
634세대 · 10개 동
층수
지상 18층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 823대 (세대당 1.30대) · 자주 823
용적률 / 건폐율
179.31% / 18.63%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 3대 · 비상용 23대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.169g)
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1++등급 · 친환경 3등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
39,948.1㎡ (12,084평)
개별공시지가 (2026)
2,915,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
제1종지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할
그 외 지정 4건 보기
공공주택지구
상대보호구역저촉└교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 확인 요망)
절대보호구역저촉└교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 확인 요망)
학교저촉
인접(접함) 7건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
경관녹지
소로2류(폭 8m~10m)
연결녹지
유치원
자연녹지지역
중로1류(폭 20m~25m)
중로3류(폭 12m~15m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 634세대
26%
15%
26%
16%
30.31평 49세대 (8%)30.07평 164세대 (26%)33.51평 92세대 (15%)33.13평 162세대 (26%)33.37평 64세대 (10%)41.32평 103세대 (16%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
286,253원
공용관리비
106,091원
개별사용료
180,162원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 구로구 항동로 42 (항동)
📍 이 단지 예측
📊 항동 매물 예측 (참고)
🗺️ 구로구 시세 추이 (참고)
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