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- 단지명
- 한양수자인 에듀파크
- 도로명주소
- 경기도 수원시 영통구 영통로154번길 56 (망포동)
- 지번주소
- 경기도 수원시 영통구 망포동 723번지
- 총 세대수
- 530세대
- 준공연도
- 2013년 (13년차)
- 최고층수
- 21층
- 관리사무소
- 📞 031-204-8330
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2013년 12월 (13년차)
세대수
530세대 · 9개 동
층수
지상 21층 · 지하 2층
난방
중앙난방
주차
총 898대 (세대당 1.69대) · 자주 898
용적률 / 건폐율
205.49% / 15.69%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 16대
내진설계
미적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
33,461.8㎡ (10,122평)
개별공시지가 (2026)
2,912,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└망포1지구
건축 제한
비행안전제6구역(전술)
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역
도시교통정비지역
상대보호구역저촉└디딤돌유치원(수원교육지원청문의)└망포중학교(수원교육지원청문의)
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
시가지경관지구(일반)
완충녹지
준보전산지
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 530세대
20%
30%
29%
14%
26.43평 108세대 (20%)33.9평 158세대 (30%)39.94평 36세대 (7%)45.91평 152세대 (29%)53.67평 76세대 (14%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
403,549원
공용관리비
157,477원
개별사용료
246,072원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 수원시 영통구 영통로154번길 56 (망포동)
📍 이 단지 예측
📊 망포동 매물 예측 (참고)
🗺️ 수원 영통구 시세 추이 (참고)
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