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- 단지명
- 한양수자인아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 금천구 시흥대로150길 6
- 지번주소
- 서울특별시 금천구 독산동 1144번지
- 총 세대수
- 246세대
- 준공연도
- 2011년 (15년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 02-866-2047
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2011년 9월 (15년차)
세대수
246세대 · 5개 동
층수
지상 15층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 258대 (세대당 1.05대) · 자주 258
용적률 / 건폐율
249.93% / 36.6%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 10대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
5,501.8㎡ (1,664평)
개별공시지가 (2026)
5,225,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
필지
3개 필지
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역└서울특별시고시 제2020-174호(2020.5.1.)
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25└대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할
장애물제한표면구역└진입표면구역
중점경관관리구역└주요산 주변
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역
건축선저촉└도로경계선에서 3미터후퇴,세부사항은 건축과 문의
교육환경보호구역저촉└남부교육청에 반드시 확인 요망
인접(접함) 2건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
광로1류(폭 70m 이상)
제2종일반주거지역└7층이하
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 246세대
39%
31%
26.11평 15세대 (6%)26.11평 20세대 (8%)26.12평 21세대 (9%)26.07평 96세대 (39%)26.07평 10세대 (4%)26.09평 77세대 (31%)32.41평 7세대 (3%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
237,503원
공용관리비
139,480원
개별사용료
98,023원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 금천구 시흥대로150길 6
📍 이 단지 예측
📊 독산동 매물 예측 (참고)
🗺️ 금천구 시세 추이 (참고)
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