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- 단지명
- 한양수자인사가정파크
- 도로명주소
- 서울특별시 중랑구 사가정로72길 26 (면목동)
- 지번주소
- 서울특별시 중랑구 면목동 1543번지
- 총 세대수
- 497세대
- 준공연도
- 2019년 (7년차)
- 최고층수
- 17층
- 관리사무소
- 📞 02-496-9866
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2019년 11월 (7년차)
세대수
497세대 (임대 36세대 포함) · 9개 동
층수
지상 17층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 590대 (세대당 1.19대) · 자주 590
용적률 / 건폐율
235.86% / 25.79%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 18대
내진설계
적용 (VII-0.169g)
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
19,922.9㎡ (6,027평)
개별공시지가 (2026)
4,203,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
조망가로특화경관지구저촉
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└면목1주택재건축정비구역해제
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할
중점경관관리구역└주요산주변
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역└문의:보건행정과
건축선저촉└건축과 별도문의
교육환경보호구역저촉└관할교육청에확인요망
상대보호구역저촉└관할교육청에확인요망
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로3류(폭 25m~30m)
도로
어린이공원
제1종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 497세대
16%
13%
19%
11.79평 37세대 (7%)24.3평 78세대 (16%)24.41평 52세대 (10%)29.99평 28세대 (6%)29.92평 40세대 (8%)29.9평 65세대 (13%)29.89평 13세대 (3%)33.94평 46세대 (9%)33.77평 92세대 (19%)33.99평 46세대 (9%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
205,982원
공용관리비
111,003원
개별사용료
94,978원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 중랑구 사가정로72길 26 (면목동)
📍 이 단지 예측
📊 면목동 매물 예측 (참고)
🗺️ 중랑구 시세 추이 (참고)
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