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- 단지명
- 한신잠실코아
- 도로명주소
- 서울특별시 송파구 올림픽로35가길 11 (신천동)
- 지번주소
- 서울특별시 송파구 신천동 11-9번지
- 총 세대수
- 493세대
- 준공연도
- 1988년 (38년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 02-416-2203
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1988년 12월 (38년차)
세대수
493세대 · 1개 동
층수
지상 15층 · 지하 2층
난방
중앙난방
주차
총 536대 (세대당 1.09대)
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대
내진설계
미적용
용도지역
일반상업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
13,485.3㎡ (4,079평)
개별공시지가 (2026)
23,420,000원/㎡
이용상황
업무용
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로한면
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트└지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정
개발·정비
지구단위계획구역└잠실광역중심제1지구
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
그 외 지정 3건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
공장설립제한지역
인접(접함) 1건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 493세대
36%
35%
13.96평 30세대 (6%)18.61평 178세대 (36%)22.49평 56세대 (11%)23.27평 175세대 (35%)26.52평 13세대 (3%)28.4평 41세대 (8%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
253,510원
공용관리비
126,477원
개별사용료
127,033원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 송파구 올림픽로35가길 11 (신천동)
📍 이 단지 예측
📊 신천동 매물 예측 (참고)
🗺️ 송파구 시세 추이 (참고)
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