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- 단지명
- 한신아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 금천구 한내로 62 (독산동)
- 지번주소
- 서울특별시 금천구 독산동 1093-4번지
- 총 세대수
- 1,000세대
- 준공연도
- 1991년 (35년차)
- 최고층수
- 24층
- 관리사무소
- 📞 02-899-5126
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1991년 8월 (35년차)
세대수
1,000세대 · 15개 동
층수
지상 24층 · 지하 1층
난방
지역난방
주차
총 925대 (세대당 0.93대) · 자주 925
용적률 / 건폐율
249.19% / 18.74%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
47,097.4㎡ (14,247평)
개별공시지가 (2026)
4,572,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
필지
4개 필지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25└대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할
장애물제한표면구역└진입표면구역
그 외 지정 3건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
교육환경보호구역저촉└남부교육청에 반드시 확인 요망
인접(접함) 9건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원
기타문화시설
도로
방송통신시설
소로2류(폭 8m~10m)
완충녹지
정비구역└금천구 독산동 금하마을 주거환경관리구역
제1종일반주거지역
제2종일반주거지역└7층이하
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,000세대
71%
29%
32.24평 712세대 (71%)46.73평 288세대 (29%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
313,852원
공용관리비
111,521원
개별사용료
202,332원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 금천구 한내로 62 (독산동)
📍 이 단지 예측
📊 독산동 매물 예측 (참고)
🗺️ 금천구 시세 추이 (참고)
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