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- 단지명
- 한신아파트,상가동,유치원동
- 도로명주소
- 서울특별시 중랑구 동일로 752 (중화동)
- 지번주소
- 서울특별시 중랑구 중화동 450번지
- 총 세대수
- 1,544세대
- 준공연도
- 1997년 (29년차)
- 최고층수
- 27층
- 관리사무소
- 📞 02-2207-0365
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1997년 10월 (29년차)
세대수
1,544세대 · 11개 동
층수
지상 27층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 1,563대 (세대당 1.01대)
용적률 / 건폐율
376.21% / 20.77%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 24대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
36,494.3㎡ (11,039평)
개별공시지가 (2026)
4,526,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
필지
3개 필지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할
철도보호지구저촉
그 외 지정 5건 보기
가축사육제한구역└문의:보건행정과
건축선저촉└건축과 별도문의
교육환경보호구역저촉└관할교육청에확인요망
상대보호구역저촉└관할교육청에확인요망
절대보호구역저촉└관할교육청에확인요망
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로
정비구역└중화동 우성타운 재건축 정비구역
제1종일반주거지역
지구단위계획구역└중화동 우성타운
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,543세대
16%
42%
29%
20.25평 248세대 (16%)23.32평 643세대 (42%)30.5평 440세대 (29%)31.01평 54세대 (3%)31.15평 54세대 (3%)32.81평 104세대 (7%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
163,414원
공용관리비
86,636원
개별사용료
76,778원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 중랑구 동일로 752 (중화동)
📍 이 단지 예측
📊 중화동 매물 예측 (참고)
🗺️ 중랑구 시세 추이 (참고)
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