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- 단지명
- 한솔마을4단지(주공)
- 도로명주소
- 경기도 성남시 분당구 백현로 206 (정자동)
- 지번주소
- 경기도 성남시 분당구 정자동 102번지
- 총 세대수
- 1,651세대
- 준공연도
- 1994년 (32년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 031-713-1403
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1994년 5월 (32년차)
세대수
1,651세대 · 24개 동
층수
지상 25층
난방
지역난방
주차
총 658대 (세대당 0.40대)
용적률 / 건폐율
148.11% / 13.15%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 19대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
56,280.7㎡ (17,025평)
개별공시지가 (2026)
5,665,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로각지
필지
3개 필지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└분당
건축 제한
비행안전제2구역(전술)└비행안전제2구역
그 외 지정 8건 보기
가축사육제한구역
개발행위허가제한지역
대기환경규제지역
도시교통정비지역
배수구역└분당배수구역
상대보호구역저촉└한솔고등학교└성남교육지원청 평생교육건강과-6299(2023. 5. 11.)호
절대보호구역저촉
하수처리구역
인접(접함) 8건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공공지
공원└능골공원
어린이공원
자연녹지지역
제1종일반주거지역
제2종일반주거지역
중로2류(폭 15m~20m)└특수도로
초등학교└정자초등학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,651세대
37%
13%
32%
18%
15.14평 611세대 (37%)15.45평 210세대 (13%)17.4평 534세대 (32%)18.12평 296세대 (18%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
167,341원
공용관리비
87,895원
개별사용료
79,446원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 성남시 분당구 백현로 206 (정자동)
📍 이 단지 예측
📊 정자동 매물 예측 (참고)
🗺️ 성남 분당구 시세 추이 (참고)
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