한성1차

📍 전남광주 광산구 월곡산정로 108 (월곡동)

지번 전남광주 광산구 월곡동 614-1번지

780세대1988년 준공최고 5층

🗺️ 지도

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단지명: 한성1차
도로명주소: 전남광주 광산구 월곡산정로 108 (월곡동)
지번주소: 전남광주 광산구 월곡동 614-1번지
총 세대수: 780세대
준공연도: 1988년 (38년차)
최고층수: 5층
관리사무소: 📞 062-951-7958

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1989년 4월 (37년차)

세대수

780세대 · 19개 동

층수

지상 5층

난방

개별난방

주차

총 256대 (세대당 0.33대)

용적률 / 건폐율

133.15% / 27.65%

주구조

철근콘크리트구조

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

32,927.4㎡ (9,960평)

개별공시지가 (2026)

774,200원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 세로장방

도로

중로각지

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└2026.07.14.~2028.07.13.

개발·정비

제1종지구단위계획구역

택지개발지구└완료

건축 제한

비행안전제6구역(전술)

중점경관관리구역저촉

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

상대보호구역저촉

전통상업보존구역└유통산업발전법

절대보호구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

도로

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 780세대

13%

23%

21%

44%

17.04평 100세대 (13%)17.15평 180세대 (23%)17.26평 160세대 (21%)17.77평 340세대 (44%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

69,211원

공용관리비

46,244원

개별사용료

22,966원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 광산구 월곡산정로 108 (월곡동)

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