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- 단지명
- 한라비발디캠퍼스2차
- 도로명주소
- 경기도 시흥시 배곧1로 27
- 지번주소
- 경기도 시흥시 배곧동 245번지
- 총 세대수
- 2,695세대
- 준공연도
- 2018년 (8년차)
- 최고층수
- 40층
- 관리사무소
- 📞 031-499-9802
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2018년 2월 (8년차)
세대수
2,695세대 · 17개 동
층수
지상 40층 · 지하 6층
난방
지역난방
주차
총 3,242대 (세대당 1.20대) · 자주 3,242
용적률 / 건폐율
349.01% / 23.13%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 2대 · 비상용 70대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.188g)
용도지역
준주거지역
건축물 등급
에너지효율 2등급 · 친환경 4등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
94,068㎡ (28,455평)
개별공시지가 (2026)
2,004,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└외국인 등의 주택거래에 한함
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
장애물제한표면구역저촉
그 외 지정 2건 보기
가축사육제한구역└전부제한구역
상대보호구역저촉
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
경제자유구역
광로3류(폭 40m~50m)
대로3류(폭 25m~30m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 2,689세대
25%
13%
32%
13%
30.06평 677세대 (25%)30.21평 67세대 (2%)36.33평 154세대 (6%)36.39평 342세대 (13%)36.3평 854세대 (32%)36.26평 360세대 (13%)47.94평 235세대 (9%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
300,501원
공용관리비
100,848원
개별사용료
199,653원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 시흥시 배곧1로 27
📍 이 단지 예측
📊 배곧동 매물 예측 (참고)
🗺️ 시흥시 시세 추이 (참고)
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