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- 단지명
- 한가람아파트,상가유치원
- 도로명주소
- 경기도 구리시 장자대로37번길 70 (교문동)
- 지번주소
- 경기도 구리시 교문동 809번지
- 총 세대수
- 712세대
- 준공연도
- 1994년 (32년차)
- 최고층수
- 18층
- 관리사무소
- 📞 031-555-0227
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
준공
1994년 (32년차)
세대수
712세대 · 10개 동
층수
지상 18층 · 지하 1층
난방
개별난방
주차
총 882대 (세대당 1.24대) · 자주 882
용적률 / 건폐율
217.84% / 17.24%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
33,550.8㎡ (10,149평)
개별공시지가 (2026)
3,177,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 가로장방
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간 : 2026.07.05.~2027.12.31.(허가대상 용도 「건축법 시행령」별표1에 따른 아파트└토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.[허가대상자:외국인 등/허가대상 용도:단독 다가구 연립 다세대 아파트])
개발·정비
제1종지구단위계획구역└교문2지구
건축 제한
비행안전제3구역(전술)
그 외 지정 5건 보기
가축사육제한구역
공장설립승인지역└공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)
배출시설설치제한지역
상대보호구역저촉└대우유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확└백문초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재└교문중학교/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확└에덴유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확└교문유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확
절대보호구역저촉└에덴유치원/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로3류(폭 25m~30m)
제2종일반주거지역
중로2류(폭 15m~20m)└보조간선도로
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 712세대
39%
30%
30%
23.01평 280세대 (39%)29.92평 216세대 (30%)41.19평 216세대 (30%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
190,712원
공용관리비
106,419원
개별사용료
84,294원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 구리시 장자대로37번길 70 (교문동)
📍 이 단지 예측
📊 교문동 매물 예측 (참고)
🗺️ 구리시 시세 추이 (참고)
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