학하 리슈빌 포레

민간임대

📍 대전광역시 유성구 학하남로90번길 76 (학하동)

지번 대전광역시 유성구 학하동 787번지

634세대2022년 준공최고 29층

🗺️ 지도

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단지명: 학하 리슈빌 포레
도로명주소: 대전광역시 유성구 학하남로90번길 76 (학하동)
지번주소: 대전광역시 유성구 학하동 787번지
총 세대수: 634세대
준공연도: 2022년 (4년차)
최고층수: 29층
관리사무소: 📞 042-824-0271

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2022년 8월 (4년차)

세대수

634세대 · 10개 동

층수

지상 29층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 862대 (세대당 1.36대)

용적률 / 건폐율

209.99% / 15.68%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 14대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.216g)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

33,202.8㎡ (10,044평)

개별공시지가 (2026)

1,236,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로한면

용도지역·지구

도시지역

자연녹지지역저촉

개발·정비

지구단위계획구역저촉└학하지구 도시개발사업

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└일부제한구역 200m이내└전부제한구역

상대보호구역저촉└학하2초등학교└학하초등학교

인접(접함) 9건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

개발제한구역

개발행위허가제한지역

경관녹지└학하지구

소로1류(폭 10m~12m)└학하지구

소로2류(폭 8m~10m)

완충녹지

준보전산지

중로2류(폭 15m~20m)└학하지구

토지거래계약에관한허가구역└대전 나노·반도체 국가산업단지

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 634세대

26%

17%

57%

29.71평 168세대 (26%)33.99평 107세대 (17%)33.48평 359세대 (57%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

277,974원

공용관리비

109,283원

개별사용료

168,692원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대전광역시 유성구 학하남로90번길 76 (학하동)

📍 이 단지 예측

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