학산리젠다빌 3차

📍 충청남도 천안시 성정공원3길 4

지번 충청남도 천안시 서북구 성정동 1438번지

168세대2016년 준공최고 12층

🗺️ 지도

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단지명: 학산리젠다빌 3차
도로명주소: 충청남도 천안시 성정공원3길 4
지번주소: 충청남도 천안시 서북구 성정동 1438번지
총 세대수: 168세대
준공연도: 2016년 (10년차)
최고층수: 12층
관리사무소: 📞 041-522-9219

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2016년 1월 (10년차)

세대수

168세대 · 1개 동

층수

지상 12층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 132대 (세대당 0.79대) · 자주 132

용적률 / 건폐율

771.71% / 79.55%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 3대

내진설계

적용

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

1,338.6㎡ (405평)

개별공시지가 (2026)

2,116,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 정방형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역└천안도시지역

시가지경관지구(중심)

개발·정비

지구단위계획구역└북부2지구

그 외 지정 1건 보기

가축사육제한구역└타법에의한전부제한구역

인접(접함) 2건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로3류(폭 25m~30m)

소로1류(폭 10m~12m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 164세대

33%

55%

10.81평 54세대 (33%)17평 10세대 (6%)19.93평 90세대 (55%)21.08평 10세대 (6%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

138,984원

공용관리비

89,788원

개별사용료

49,196원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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충청남도 천안시 성정공원3길 4

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