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- 단지명
- 하양3차우방타운
- 도로명주소
- 경상북도 경산시 문화로 3 (하양읍 금락리)
- 지번주소
- 경상북도 경산시 하양읍 금락리 130-8번지
- 총 세대수
- 484세대
- 준공연도
- 1994년 (32년차)
- 최고층수
- 24층
- 관리사무소
- 📞 053-853-1714
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1994년 11월 (32년차)
세대수
501세대 · 4개 동
층수
지상 24층 · 지하 1층
난방
개별난방
주차
총 487대 (세대당 0.97대) · 자주 484
용적률 / 건폐율
269.608% / 23.629%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 11대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
17,360㎡ (5,251평)
개별공시지가 (2026)
751,900원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로한면
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역└가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호└가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호└가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호
공장설립승인지역└환경부고시 제2018-27호(2018.2.28)
상대보호구역└대구가톨릭대학교
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
교육·연구 및 사업화시설구역└과학기술정보통신부 고시 제2025-59호
대학└대구가톨릭대학교, 경산시고시제2023-36호(2023.2.27.)
자연녹지지역
제2종일반주거지역
중로1류(폭 20m~25m)└경산시고시제2020-130호(2020.7.2.)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 484세대
45%
45%
17.98평 216세대 (45%)25.71평 220세대 (45%)40.84평 48세대 (10%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
157,604원
공용관리비
88,854원
개별사용료
68,750원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경상북도 경산시 문화로 3 (하양읍 금락리)
📍 이 단지 예측
📊 금락리 매물 예측 (참고)
🗺️ 경산시 시세 추이 (참고)
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