하단청구아파트

📍 부산광역시 사하구 낙동대로520번길 14 (하단동)

지번 부산광역시 사하구 하단동 717-1번지

448세대1999년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 하단청구아파트
도로명주소: 부산광역시 사하구 낙동대로520번길 14 (하단동)
지번주소: 부산광역시 사하구 하단동 717-1번지
총 세대수: 448세대
준공연도: 1999년 (27년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 051-291-0998

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1999년 2월 (27년차)

세대수

448세대 · 4개 동

층수

지상 25층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 432대 (세대당 0.96대) · 자주 247 · 기계 186

용적률 / 건폐율

338.42% / 19.34%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

임야

토지면적

12,872㎡ (3,894평)

개별공시지가 (2026)

1,477,620원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

소로각지

필지

5개 필지

용도지역·지구

제2종전용주거지역저촉└자연녹지지역에서 제2종전용주거지역으로 변경(부고 제2025-320호)

그 외 지정 3건 보기

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

준보전산지

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

고등학교└부산여고

소로2류(폭 8m~10m)

소로3류(폭 8m 미만)└소로3-321

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 448세대

43%

35%

23.82평 192세대 (43%)31.89평 158세대 (35%)45.97평 50세대 (11%)60.15평 48세대 (11%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

170,422원

공용관리비

94,897원

개별사용료

75,526원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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