하단삼창아파트

📍 부산광역시 사하구 괴정로 76 (하단동)

지번 부산광역시 사하구 하단동 277번지

162세대2001년 준공최고 21층

🗺️ 지도

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단지명: 하단삼창아파트
도로명주소: 부산광역시 사하구 괴정로 76 (하단동)
지번주소: 부산광역시 사하구 하단동 277번지
총 세대수: 162세대
준공연도: 2001년 (25년차)
최고층수: 21층
관리사무소: 📞 051-206-0018

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2001년 6월 (25년차)

세대수

162세대 · 2개 동

층수

지상 21층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 160대 (세대당 0.99대) · 자주 160

용적률 / 건폐율

377.27% / 36.89%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 4대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

676㎡ (204평)

개별공시지가 (2026)

1,320,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

필지

16개 필지

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상대보호구역저촉

소로3류(폭 8m 미만)저촉

절대보호구역저촉

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고등학교└대광고등학교

준보전산지

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 162세대

48%

39%

13%

22.59평 78세대 (48%)30.14평 63세대 (39%)39.16평 21세대 (13%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

172,329원

공용관리비

97,316원

개별사용료

75,013원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 사하구 괴정로 76 (하단동)

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