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- 단지명
- 하남풍산아이파크1단지
- 도로명주소
- 경기도 하남시 덕풍남로 11-1 (덕풍동)
- 지번주소
- 경기도 하남시 덕풍동 823번지
- 총 세대수
- 686세대
- 준공연도
- 2008년 (18년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 031-796-6694
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2008년 7월 (18년차)
세대수
686세대 · 15개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
난방
개별난방
주차
총 972대 (세대당 1.42대) · 자주 972
용적률 / 건폐율
179.87% / 20.56%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 28대
내진설계
미적용
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 3등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
44,205.5㎡ (13,372평)
개별공시지가 (2026)
4,389,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역저촉
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. 허가대상: 하남시 전역 아파트 용도 한정└지정기간:2026.8.26.~2027.8.25. 허가대상: 외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)이 매수자인 주택(단독,다가구,아파트,연립,다세대)
개발·정비
지구단위계획구역└풍산지구
그 외 지정 5건 보기
가축사육제한구역저촉└전부제한지역
공장설립승인지역저촉└수도법 시행령 제14조의3제2호
공장설립제한지역저촉
배출시설설치제한지역저촉
상대보호구역저촉└학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[신장고등학교]└학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[중앙유치원]└학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[나룰초등학교]
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
근린공원
완충녹지
중로1류(폭 20m~25m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 686세대
31%
46%
13%
33.99평 57세대 (8%)33.94평 215세대 (31%)33.93평 316세대 (46%)38.83평 92세대 (13%)40.6평 6세대 (1%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
219,545원
공용관리비
124,851원
개별사용료
94,694원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 하남시 덕풍남로 11-1 (덕풍동)
📍 이 단지 예측
📊 덕풍동 매물 예측 (참고)
🗺️ 하남시 시세 추이 (참고)
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