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- 단지명
- 하남자이
- 도로명주소
- 경기도 하남시 덕풍공원로 38 (덕풍동)
- 지번주소
- 경기도 하남시 덕풍동 691번지
- 총 세대수
- 875세대
- 준공연도
- 2006년 (20년차)
- 최고층수
- 26층
- 관리사무소
- 📞 031-795-8338
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2006년 4월 (20년차)
세대수
875세대 · 10개 동
층수
지상 26층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 928대 (세대당 1.06대) · 자주 928
용적률 / 건폐율
287.28% / 16.86%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 3대 · 비상용 17대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
32,920.9㎡ (9,959평)
개별공시지가 (2026)
3,411,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로한면
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2026.8.18.~2026.12.31. 허가대상: 용도지역-자연녹지지역)└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. 허가대상: 하남시 전역 아파트 용도 한정└지정기간:2026.8.26.~2027.8.25. 허가대상: 외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)이 매수자인 주택(단독,다가구,아파트,연립,다세대)
그 외 지정 5건 보기
가축사육제한구역└일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역)└전부제한지역
공장설립승인지역저촉└수도법 시행령 제14조의3제2호└수도법 시행령 제14조의3제1호
배출시설설치제한지역저촉
상대보호구역저촉└학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[덕풍초등학교]
절대보호구역저촉└학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[덕풍초등학교]
인접(접함) 15건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
개발제한구역
경관녹지
공익용산지
근린공원
노외주차장
보전산지
소공원
어린이공원
자연녹지지역
제1종일반주거지역
제2종일반주거지역
준보전산지
중로3류(폭 12m~15m)
지구단위계획구역└안터골3지구└교회터지구
초등학교└덕풍초등학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 875세대
68%
23.76평 80세대 (9%)24.59평 104세대 (12%)32.61평 593세대 (68%)46.86평 98세대 (11%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
184,991원
공용관리비
108,947원
개별사용료
76,044원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 하남시 덕풍공원로 38 (덕풍동)
📍 이 단지 예측
📊 덕풍동 매물 예측 (참고)
🗺️ 하남시 시세 추이 (참고)
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