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- 단지명
- 하남더샵센트럴뷰
- 도로명주소
- 경기도 하남시 하남대로 856
- 지번주소
- 경기도 하남시 덕풍동 946번지
- 총 세대수
- 672세대
- 준공연도
- 2016년 (10년차)
- 최고층수
- 19층
- 관리사무소
- 📞 031-796-9882
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2016년 8월 (10년차)
세대수
672세대 · 12개 동
층수
지상 19층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 832대 (세대당 1.24대) · 자주 832
용적률 / 건폐율
249.8% / 21.64%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 21대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
30,230.6㎡ (9,145평)
개별공시지가 (2026)
4,636,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
자연녹지지역저촉
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역저촉└토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2026.8.18.~2026.12.31. 허가대상: 용도지역-자연녹지지역)└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. 허가대상: 하남시 전역 아파트 용도 한정└지정기간:2026.8.26.~2027.8.25. 허가대상: 외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)이 매수자인 주택(단독,다가구,아파트,연립,다세대)
개발·정비
개발제한구역저촉
지구단위계획구역└풍산지구└덕풍지구
건축 제한
중점경관관리구역저촉
그 외 지정 5건 보기
가축사육제한구역저촉└일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역)└전부제한지역
공장설립승인지역└수도법 시행령 제14조의3제2호
배출시설설치제한지역
상대보호구역저촉└학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[중앙유치원]
철도저촉└4공구
인접(접함) 7건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
소로2류(폭 8m~10m)
소로3류(폭 8m 미만)└보행자전용도로
어린이공원
완충녹지
제2종일반주거지역
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 672세대
20%
14%
67%
33.97평 132세대 (20%)33.94평 92세대 (14%)33.66평 448세대 (67%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
204,986원
공용관리비
109,631원
개별사용료
95,356원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
경기도 하남시 하남대로 856
📍 이 단지 예측
📊 덕풍동 매물 예측 (참고)
🗺️ 하남시 시세 추이 (참고)
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