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- 단지명
- 하남감일 제일풍경채
- 도로명주소
- 경기도 하남시 감일백제로 165 (감이동)
- 지번주소
- 경기도 하남시 감이동 503번지
- 총 세대수
- 866세대
- 준공연도
- 2023년 (3년차)
- 최고층수
- 30층
- 관리사무소
- 📞 02-403-7705
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2023년 3월 (3년차)
세대수
866세대 · 7개 동
층수
지상 30층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 1,228대 (세대당 1.42대)
용적률 / 건폐율
219.96034% / 13.453646%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 22대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.169g)
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
43,306㎡ (13,100평)
개별공시지가 (2026)
4,925,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대로한면
용도지역·지구
도시지역저촉
자연녹지지역저촉
거래·세금
과밀억제권역저촉
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. 허가대상: 하남시 전역 아파트 용도 한정└지정기간:2026.8.26.~2027.8.25. 허가대상: 외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)이 매수자인 주택(단독,다가구,아파트,연립,다세대)
개발·정비
지구단위계획구역└감일 공공주택지구
그 외 지정 8건 보기
가축사육제한구역저촉└일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역)└전부제한지역└일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 650m이내 지역)
공공주택지구
공장설립승인지역└수도법 시행령 제14조의3제2호
배출시설설치제한지역저촉
보전산지저촉
상대보호구역저촉└교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요[단샘초등학교]
임업용산지저촉
중로1류(폭 20m~25m)저촉
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공공지
기타수도공급설비
수변공원
완충녹지
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 866세대
21%
14%
28.46평 81세대 (9%)28.48평 82세대 (9%)30.31평 54세대 (6%)30.19평 54세대 (6%)34.05평 180세대 (21%)34.31평 58세대 (7%)34.39평 60세대 (7%)34.17평 120세대 (14%)34.45평 90세대 (10%)34.4평 87세대 (10%)
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 하남시 감일백제로 165 (감이동)
📍 이 단지 예측
📊 감이동 매물 예측 (참고)
🗺️ 하남시 시세 추이 (참고)
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