하나1차

📍 인천광역시 미추홀구 매소홀로418번길 21 (학익동)

지번 인천광역시 미추홀구 학익동 681-6번지

312세대1997년 준공최고 19층

🗺️ 지도

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단지명: 하나1차
도로명주소: 인천광역시 미추홀구 매소홀로418번길 21 (학익동)
지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 681-6번지
총 세대수: 312세대
준공연도: 1997년 (29년차)
최고층수: 19층
관리사무소: 📞 032-873-4835

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1997년 12월 (29년차)

세대수

321세대 · 9개 동

층수

지상 19층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 320대 (세대당 1.00대)

용적률 / 건폐율

277.67% / 25.67%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 9대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

9,255㎡ (2,800평)

개별공시지가 (2026)

1,475,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 정방형

도로

소로각지

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026. 8. 26. ~ 2027. 8. 25.

개발·정비

지구단위계획구역└학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]

상대보호구역저촉

인접(접함) 2건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

도로

소로1류(폭 10m~12m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 312세대

27%

17%

56%

11.64평 84세대 (27%)21.57평 52세대 (17%)30.6평 176세대 (56%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

173,942원

공용관리비

96,373원

개별사용료

77,569원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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인천광역시 미추홀구 매소홀로418번길 21 (학익동)

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