풍림아파트

📍 경기도 의정부시 회룡로 245 (신곡동)

지번 경기도 의정부시 신곡동 727-1번지

786세대1998년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 풍림아파트
도로명주소: 경기도 의정부시 회룡로 245 (신곡동)
지번주소: 경기도 의정부시 신곡동 727-1번지
총 세대수: 786세대
준공연도: 1998년 (28년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 031-876-4292

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1999년 12월 (27년차)

세대수

1,582세대 · 17개 동

층수

지상 20층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 1,623대 (세대당 1.03대)

용적률 / 건폐율

219.51754% / 20.088943%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 42대

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

52,840.5㎡ (15,984평)

개별공시지가 (2026)

1,608,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

거래·세금

과밀억제권역

개발·정비

지구단위계획구역└장암지구

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(한강)폐기물매립시설 설치제한지역저촉

가축사육제한구역└가축사육제한구역

상대보호구역저촉└의정부장암초└예지유치원└발곡초

소하천예정지저촉└발곡천

절대보호구역저촉└발곡초└예지유치원

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소로1류(폭 10m~12m)

어린이공원

완충녹지

자연녹지지역

제2종일반주거지역

중로1류(폭 20m~25m)

학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 786세대

37%

18%

45%

19.47평 290세대 (37%)22.45평 144세대 (18%)22.53평 352세대 (45%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

147,138원

공용관리비

75,048원

개별사용료

72,089원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 의정부시 회룡로 245 (신곡동)

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